Proyecto y reforma de Local a Vivienda
Alcobendas, Madrid

La toma de datos

Este local de Alcobendas fue adquirido por un inversor que deseaba convertirlo en una vivienda para alquilar. Lo primero que hicimos fue comprobar que el local tenía las características para poder convertirlo en vivienda acorde a la normativa. Y así comenzamos a trabajar en el proyecto.

El proyecto debía cumplir la normativa municipal y el CTE para poder presentarlo ante el Ayuntamiento para la obtención de la licencia de obras. 

 

La distribución

Se determinó hacer una única pieza habitable para que fuese un espacio flexible y fácil de amueblar de cara al alquiler. El ventanal de la fachada y las dos ventanas interiores aportaban luminosidad y ventilación cruzada a la futura vivienda.

 

La cocina y el baño

La cocina y baño debían ser dos piezas prácticas pero que no quitasen espacio al resto de la vivienda y por tanto se diseñaron para ello.

El resultado fue tan bueno que el estudio se alquiló en la primera semana que se publicó.

Antes

Después

SOLICITUD DE PRESUPUESTO